familj hemma

Värdering

Värdera din bostad

Det finns flera anledningar till att hålla koll på vad ens bostad är värd. Du kanske vill sälja, bara hålla dig uppdaterad eller av olika anledningar behöver stämma av värdet med din bank. Här listar vi några olika typer av värderingar, varför det finns olika och hur de skiljer sig åt.  Du är alltid välkommen till oss på Fastighetsbyrån för alla typer av frågor kring värdet på din bostad. Ingen gör lika många värderingar som vi. Vi är experter på marknaden och vet vad du kan förvänta dig vid en försäljning.

Fri värdering

Värderingen sker muntligt och går till så att någon av våra fastighetsmäklare kommer hem till dig och går igenom din bostad i lugn och ro. Vad gör just den unik? Är det charmen, omgivningarna eller kanske planlösningen? I mötet ger mäklaren direkt en uppskattning om vilket pris du i dagsläget kan förvänta dig om du säljer. Samtidigt kan du självklart passa på att ställa alla dina frågor inför en eventuell försäljning. Den här typen av värdering passar för dig som vill sälja nu eller senare, eller helt enkelt bara är nyfiken på värdet. I samband med en fri värdering kan vi även passa på att sätta igång en värdebevakning åt dig. På så sätt kan du följa värdet på din bostad över tid. Så slipper du ha mäklare springandes hos dig hela tiden.

Skriftlig värdering

I bankrelaterade värderingar behövs ett skriftligt underlag. Det kan bero på att du vill höja ditt bolån, förhandla om bolåneräntan eller lägga om lånen för att minska amorteringskravet. Då kan du be oss att värdera om din bostad och mot en mindre kostnad får du ett skriftligt bevis på marknadsvärdet. Tillsammans med en av våras mäklare går du igenom bostadens läge, skick och annat som gör din bostad unik. För att det ska gå smidigt, plocka gärna fram viktiga papper som handlar om din bostad. Bra att ha till hands är köpekontraktet, dina nuvarande lånehandlingar, uppgifter om driftskostnader och eventuell månadsavgift (om du bor i bostadsrätt), planritning och uppgift om boyta samt eventuella kvitton på gjorda renoveringar samt om- och tillbyggnader. Efter vårt besök får du ett skriftligt intyg på bostadens nya värde, att skicka till din bank.

Online-värdering 

Ibland efterfrågas så kallad online-värdering. Vi på Fastighetsbyrån tycker att det är betydligt mycket mer än bara kvadratmeter och adress som spelar in i vad en bostad är värd, och därför utför vi bara värderingar när vi besökt bostaden ifråga. Vi tror att det ger en mer rättvis bild av vad just din bostad är värd just nu. Vi har stor lokalkännedom och det gör oss till experter på just ditt område. Vi erbjuder också olika typer av bevakningstjänster, så att du kan följa prisläget i ditt och andra områden.

Värdering

Är du intresserad av att sälja eller kanske bara nyfiken på värdet?

En av våra mäklare som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.