Köpa nyproduktion – hur ska man tänka?

Att undersöka det som inte finns
Att köpa nyproduktion innebär i praktiken att du köper någonting som ännu inte finns. Men du har ändå undersökningsplikt, bland annat av föreningens ekonomi!

Gå igenom den finansiella planen noggrant och se på föreningens skuldsättning. Se till att du förstår avtalen och uppläggen som används. Försök göra en helhetsbedömning av projektet och ta hjälp om du behöver.

Lär känna de som bygger ditt hem
Kolla upp byggföretaget och de projekt de tidigare har varit inblandade i. Har det ofta blivit förseningar eller ökade kostnader?

Kolla tidsplanen och vad som händer om byggaren inte håller den. Kom ihåg att undersöka vad mer som ska byggas i området och hur det kommer att påverka din vardag. Till exempel ljusinsläpp och utsikten i din bostad.

Vad är bindande och inte?
Bokningsavtalet är inte bindande, men kan innebära en administrativ kostnad om du hoppar av. Förhandsavtalet och upplåtelseavtalet är däremot bindande.

Sov bättre med en plan B
Att köpa en nyproducerad bostad är ofta en lång process. Det kan innebära att du köper och säljer i två olika marknader eller att dina ekonomiska förutsättningar hinner förändras. Se därför till att ha en god marginal och fundera över en plan B om situationen skulle förändras på något sätt. Att dra sig ur ett bindande förhandsavtal eller upplåtelseavtal kan bli mycket kostsamt.

Sammanfattning:
Om du gör en kalkylerad riskbedömning och köper i syfte att bo, så finns det bra förutsättningar att du hittar ditt drömboende när du köper nyproduktion. Lycka till!