Sök & förberedelser
Att köpa bostad eller fritidshus på hemmaplan kan vara nervkittlande nog. Att köpa utomlands kräver ytterligare förberedelser och att du har koll på vissa saker. Här går vi igenom några av de grundläggande tipsen, så att du kan se fram emot en rolig och trygg affär!
Vad händer nu?
Gå igenom dina önskemål och behovTa kontakt med mäklareStarta en bostadsbevakning1. Hur ska du använda bostaden?
Du har säkert redan drömbilder av hur du njuter av frukosten i solen i din nya bostad. Men sitter du i en lägenhet, villa eller ett radhus? Och hur viktigt är det med egen pool? Vill du ha promenadavstånd till stranden, matbutiken eller bagaren? Hur ser omgivningarna ut? Behövs gästrum? Ju mer du lyckas tratta ned dina önskemål, desto större är chansen att du blir riktigt nöjd. Sedan kan man alltid bli överraskad längs vägen!
2. Kolla reglerna för uthyrning
Ser du framför dig att du använder bostaden några perioder under året, för att sedan hyra ut den resten av tiden? Då är det särskilt viktigt att du kollar upp reglerna kring uthyrning. De skiljer sig nämligen åt mellan olika regioner. I vissa krävs exempelvis turistlicens medan det i andra områden inte är tillåtet alls.
3. Kolla och sålla!
Den uppenbara skillnaden mellan att köpa något i Sverige och utomlands är att du inte är på plats. Det är inte lika lätt att kolla in ett område eller släntra runt på visningar för att lära sig mer. Därför behöver du lägga mer tid på att surfa runt på nätet. Läs på om de olika områdena och titta på så många bostäder du orkar. Använd våra 360-visningar och digitala live-visningar. Det ger dig en ännu bättre känsla för bostaden. Välj sedan bort och sortera efter hand, så att du kanske har två till fyra bostäder kvar som är intressanta.
4. Ta tidigt hjälp av mäklare
När du börjar hitta intressanta bostäder kommer du även i kontakt med olika mäklare. Ta hjälp av mäklaren så tidigt som möjligt i processen, han eller hon kan hjälpa dig att leta fram ytterligare bostäder som passar dina önskemål! I Spanien är det inte ovanligt att en bostad finns hos olika mäklare, så bli inte förvånad om den dyker upp på flera sidor.
5. Dags att åka ned!
Nu kommer den roligaste och mest spännande delen av sökandet – att åka ned till och titta på plats! Många passar på att ta en veckas semester i solen, även om cirka tre dagar ofta räcker för visningar, betänketid och eventuella förhandlingar. De allra flesta som åker ned fattar faktiskt sitt beslut på plats. Om man återvänder hem för att fundera på saken, säger våra erfarenheter att vardagen ofta kommer mellan och köpet rinner ut i sanden.
