Sök bostad eller innehåll

BRF Malajen 10 Visby, Gotland

Radhus i stadsmiljö med egen tomt

Radhus med egen tomt där du har chans att skapa ditt egna arkitektritade boende med tillval och egen prägel. I kvarteret Malajen byggs 12 radhus med en stark och modern karaktär på de privata tomterna dessa är tydligt avskilda mot varandra och mot gatan. Något som också understryker våra hus är en del av Visbys stadsbyggnadstradition. Fasader i ljus grå puts, snutputs, på gotländskt vis ger en levande yta. Delar av fasaderna blir i tjärat eller silikatimpregnerat trä. Taken utformas med papp och plåt. Fönster och dörrar täckmålade i kulörer med mineraliska pigment. Konstruktioner och teknik har valts med inriktning mot hållbarhet, sundhet, ekobyggande och möjlighet till återvinning. Stommen består av betongstomme och utfackningsväggar med trä och puts utvändigt, en rationell metod som ger god ljudisolering med hög miljöprofil. Våtrumsväggar byggs i samma material för hög våtsäkerhet. Grunderna görs som platta på mark med golv av polerad betong. Stenväggarna putsas och kalkas. Parkering av bilar och cyklar sker på den egna tomtmarken vid entréerna i kvarterets nordöstra del, det är den gata som är mest avskild av gatorna runt kvarteret. Samtliga hus förbereds för laddning av elfordon. Vi vill gärna stödja utvecklingen mot gemensamma billösningar såsom bilpool. I anslutning till gavlarna utformas radhusens gemensamma gårdsytor, återvinningsstationer och gästparkering i lämplig åtskillnad. De privata gårdarna utformas individuellt och delas upp med häckar, plank och blommande partier. Mot Greta Arvidssons gata i sydväst används häckar som insynsskydd. Markens underbyggnad utformas för att klara ackumulering av dagvattnet och möjliggöra infiltration. Värmesystemet bygger på fjärrvärme som tillförs som golvvärme, tillsammans med de värmetröga materialen, mineraliska ytskikten och att byggtekniken inte bygger på material och ytskikt ger bra förutsättningar för ett utmärkt klimat inomhus. Ytor: 12 stycken radhus med en BOA om 125m2. Adresser Greta Arvidssons Gata 23A-F, 25A-F. Ansvarig arkitekt är Hans Berndtsson, arkitekt SAR/MSA, och handläggande arkitekt är Erik Berndtsson, arkitekt MSA.

Se alla bostäder
  • Intresseanmälan

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter om du är intresserad av projektet så kontaktar mäklaren dig.

användarvillkoren

Om projektet

Så här går det till att köpa en lägenhet i Visby Malajen 1. Intresseanmälan Läs igenom annonsen för att kunna bilda dig en bra bild av projektet, de allra flesta frågor besvaras här. För att köpa en lägenhet i BRF Malajen Visby skall du först och främst lämna in en intresseanmälan. Fastighetsbyrån kommer att kontakta samtliga intressenter inom några dagar, i tur och ordning. Vi går även noggrant igenom hur köpet går till. För att teckna ett förhandsavtal krävs att du kan styrka finansiering genom till exempel lånelöfte. 2. Tecknandet av bokningsavtal Ett bokningsavtal är en överenskommelse mellan entreprenören och dig som köpare avseende en framtida överlåtelse av bostadsrätten. Syftet är att se om det finns ett tillräckligt underlag om att starta projektet och väntan på att föreningen är bildad och klar. Avtalet är inte bindande och innebär att du som köpare kan frånträda utan kostnad fram tills ett förhandsavtal ska tecknas. Kostnaden för ett bokningsavtal uppgår till 10.000 kr, vilket återbetalas om du säger upp bokningsavtalet. 3. Tecknade av förhandsavtal. (Aktuell handling att skriva på från och med Juni 2017) Ett förhandsavtal är en överenskommelse mellan bostadsrättsföreningen BRF Malajen Visby och dig som köpare avseende en framtida överlåtelse av bostadsrätten. Avtalet är bindande och innebär att du som köpare avser tillträda lägenheten i enlighet med avtalet. När du köper en nybyggd bostad betalar du ett fast pris, utan budgivning. När du skriver på ett förhandsavtal betalar du ett förskott på 50 000 kr, (Förskottet återfås ej vid avhopp, samt att fastighetsmäklaren behöver hitta en ny köpare till lägenheten) betalas in till anvisat konto inom en vecka. Fastighetsmäklaren ombesörjer att avtalen signeras av BRF Malajen Visby och att avtalet återsänds till dig per post. 4. Upplåtelseavtal. Cirka 1-3 månader innan inflyttning tecknar du ett upplåtelseavtal. 5. Slutbesiktning När ditt hem är färdigt genomförs en besiktning av en oberoende besiktningsman. 6. Inflyttning Preliminär inflyttning beräknas juli 2018. Efter uppvisat kvitto på slutbetalningen får du nyckel och en genomgång av det du behöver känna till om din nya bostad. 7. Mätning av kundnöjdhet För att få nöjda kunder gäller det att lyssna och lära. En tid efter inflyttning är vi därför tacksamma om du tar dig tid att svara på ett anta frågor och ge oss din personliga feedback.

Se alla bostäder