Branteviksvägen 32
Simrishamn, Simrishamn

Branteviksvägen 32

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

828 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/52 kvm

Pris

4 495 000 kr utgångspris
I korthet

Panoramavy mot havet!

Ett par steg nedför sträddet ligger havet! Här bor du 124 meter från vattnet i ett hus med fantastiskt lättskött och insynsskyddad tomt, vilket är perfekt för barnfamiljen eller djurälskaren. Planlösningen möjliggör generationsboende eller varför inte för dig som vill företaget hemma? Sällskapsytorna är rymliga och vintertid värmer kaminen gott. Bra parkeringsytor. Välkommen att boka in dig på visning på Branteviksvägen 32, bara en kort promenad från Simrishamns station och centrum.


Emil Malmer
Emil MalmerAnsvarig mäklare
Jörgen Göransson
Jörgen GöranssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Simrishamn

Bilder

Bild 1
12582973_28-328-16_photo_web.jpg
Först frukostkaffe, sedan bad.
Stort lantkök
Bild 2

Se alla 35 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Simrishamn, Simrishamn

Branteviksvägen 32

Beskrivning

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

828 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-10764

Antal rum

6 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/52 kvm

Pris

4 495 000 kr utgångspris

Ett par steg nedför sträddet ligger havet! Här bor du 124 meter från vattnet i ett hus med fantastiskt lättskött och insynsskyddad tomt, vilket är perfekt för barnfamiljen eller djurälskaren. Planlösningen möjliggör generationsboende eller varför inte för dig som vill företaget hemma? Sällskapsytorna är rymliga och vintertid värmer kaminen gott. Bra parkeringsytor. Välkommen att boka in dig på visning på Branteviksvägen 32, bara en kort promenad från Simrishamns station och centrum.

Den fina lanthandeln har utvecklats till en vacker och generös bostad ett stenkast från havet. Via det lilla sträddet når vi havet och här kan vi ta vårt morgondopp. Vi ser sträddet från både balkongerna och terrassen. Vi vänder blicken och ser de marina märkena. Bakom det nya planket döljer sig en omfamnande trädgård tillsammans med ett personligt och modernt boende. Vi stegar in på infarten, som rymmer flertalet bilar, och öppnar porten till trädgården.
Trädgården med sina flera rum och en rik flora inbjuder till många trevliga stunder. Vi finner en sommarbar, växthus, flaggstång, paviljong, markiser och ett fint trädeck med nytt vindskyddande plank. Växligheten är påtaglig med ädelsyrén, forsythia, äppelträd, rabarber, salix, jasmin och mycket mycket mer. Ytterligare en inbjudande och trivsam sällskapsyta är den brygga som är anlagd och byggd under senare år som löper i vinkel från öst till söder. Mycket inbjudande!


Vi tar steget in i bostaden och för att inte denna beskrivningen skall bli en omöjlig uppgift för både mäklaren såväl som för dig som kund så kommer vi här beskriva känslan av bostaden.

Vi skall direkt säga att bostaden upplevs som betydligt större än vad man tror från utsidan. Det är stora och generösa bostadsytor och med en väl tilltagen portion av charm. Det stora sällskapsrummet med plats för både matgrupp, soffa och fåtöljer och samtalsgrupp samt en värmande kamin. Lägg till det genuina köket med sin ö och sina stora och många förvaringsmöjligheter och dessutom med havsutsikt. På entréplan finner även sovrum, tv-rum, tvättstuga, wc/dusch (två stycken), skafferi och entréhall mm.

Ovanvåningen når vi via två trappor - en från kök och en från den möblerbara hallen. Vi når olika rum via dessa trappor. Via trappan från den möblerbara hallen når vi ett allrum/gästrum och ett sovrum. Från allrummet/gästrummet finner vi också en balkong med hänförande utsikt. Härligt!

Tar vi trappan från köket så kommer vi upp till ett härligt allrum/sovrum. Ett stort rum som utan problem kan bli två! I dess ende idag finner vi en balkong. Från denna balkongen når ögat både hav, Bornholm och Simrishamn. Vi slipper det värsta regnet då vi har taket som skydd ovan huvudet. Sadeltaket på bostadshuset går ut och ger skydd.


Under en del av bostadens entréplan finns en råkällare. Här finns bra plats för förvaring. Den gamla värmeanläggning (oljepanna) finns kvar - men använd inte idag. Idag sker uppvärmningen via luft/vatten värmepump installerad 2021.


Välkomna till ett socialt, fräscht och unikt hus på Branteviksvägen 32 i Simrishamn!

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne

Emil Malmer

Franchisetagare

Emil Malmer

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.