På Löparös norra udde i populära Byholmen finner du denna fina fastighet med strandnära högt läge och härlig sjöutsikt! 60-tals hus i gott skick med karaktären bevarad m sidobyggn, tot ca 75 kvm. Fint barnvänligt bad ca 200 m. Båtplats både på Löparö och båt- och bilplats i Urö på fastlandet. Ca 50 min från Stockholm till Urö.
Beskrivning av bostaden
60-talshus när det är som bäst! Raka linjer, stora fönster och inga krusiduller. Gott om förvaringsutrymmen, med flera garderober och hel förvaringsvägg både i kök och ena sovrrummet. Huset är i fint skick och har genomgående trägolv och träpanel i tak.
Hall
Entré på västsidan av huset i skyddat läge. Vävtapet på väggar.
Sovrum mindre
Från hallen nås husets mindre sovrum. Här finns platsbyggd loftsäng samt sängplats under denna. Väggar målade i vitt. En garderob.
Kök
Rymligt kök med matplats för 8 - 10 gäster. 60-talskänsla kvar med arbetskök längs ena väggen utrustad med kyl 2005, frys, spis, mikrovågsugn samt varmvattenberedare 2010. Praktisk hel inbyggd förvaringsvägg från golv till tak. Ombonad atmosfär med teglad vägg och träpanel längs övriga väggar. Fin sjöutsikt från fönster.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till altan genom nya 3-glasdörrar från 2011. Underbar sjöutsikt från soffplatsen. Rummet karaktäriseras av den teglade väggen med den öppna spisen. Övriga väggar bär träpanel.
Sovrum större
Rum med plats för dubbelsäng. Hel inbyggd garderobsvägg. Fondvägg målad i duvblå nyans, övriga väggar vitmålade.
Tvättrum
Tvättrum med möjlighet att ordna plats för t ex förbränningstoalett om en anslutande garderob tas bort. Idag rymmer tvättrummet tvättställ.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1966
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä (ommålat 2008)
Fönster: 2-glas/altandörr 3-glas
Tak: Tegel (papp o läkt -09)
Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
Driftskostnad med 1 person i hushållet
Elkostnad: 4 000 kr/år
Renhållning: 2 380 kr/år
Väg och samfällighet: 2 700 kr/år
Försäkring: 1 577 kr/år
Totalt: 10 657 kr/år
Kommentar: Vatten ingår i samfällighet. Sotning sker ej varje år.
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Härlig generös altan byggd 2009. Soligt och högt läge med sjöutsikt. Trappa med ledstång upp till altanen från 2011.
Övriga byggnader
Isolerad sidobyggnad med sovrum, förråd samt duschrum med TC. Ny takpapp och läkt 2009.
Sovrummet har underbar blåblommig 60-talstapet och tidsenlig bäddsoffa.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Löparö 1:66
Tomt 2 409 kvm, Strandnära naturtomt
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 1 462 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 317 000 kr
Taxeringsår: 2012
VA: Föreningens sommarvatten. Ordnat avlopp saknas.
Pantbrev: Totalt 39 100 kr
Övrigt: Lättskött sluttande naturtomt med strandnära läge. Fin sjöutsikt med Finlandsbåtarna som glider förbi i farleden.
Gott om blåbär, lingon och svamp i backen upp mot husen.
Skärgårdskänsla med fin berghäll i dagen.
Till fastigheten hör båtplats i Byholmen på Löparö samt båt- och bilplats i Urö på fastlandet.
Övrigt
Tillträde: Enligt överenskommelse.