Unik möjlighet att förvärva en av västkustens mest attraktiva fastigheter! Absolut bästa läge med endast en grusstig mellan tomten och stranden. Lugnt och skyddat läge med oslagbar utsikt över Öresund. Fastigheten som idag är bebyggd med ett enklare fritidshus erbjuder mycket generös byggrätt.
Beskrivning av bostaden
På absolut bästa läge i Gamla Lerberget ligger denna idyll! Lugnt och ostört läge med stranden som närmaste granne. Obruten utsikt över härliga Öresund!
Fastigheten är idag bebyggd med ett mysigt fritidshus av enklare modell.
För er som önskar annan bebyggelse erbjuder byggnadsbestämmelserna generös byggrätt. 1½-plansvilla om drygt 250 kvm. i byggyta (den plats husets grund upptar av tomten) plus sidobyggnad om 30 kvm. För mer information se bifogade planbestämmelser samt plankarta.
Kök
Arbetskök med kyl samt spis med häll.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum.
Uterum/Allrum
Härligt uterum i anslutning till vardagsrummet med fantastisk utsikt.
Sovrum
Sovrum intill vardagsrummet.
Toalett med dusch
Toalett och dusch i det friliggande förrådet.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plan fritidshus
Byggnadsår: 1952
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer.
Driftskostnad
VA: 4 508 kr/år
Renhållning: 1 875 kr/år
Totalt: 6 383 kr/år
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Altan med oslagbar utsikt.
Övriga byggnader
Frliggande förrådsbyggnad med toalett och dusch.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Lerberget 62:171
Tomt 1 010 kvm
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 2 292 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 142 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Kommunalt vatten och avlopp.
Servitut etc: Förmån, Avtalsservitut: Väg
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul!
Pantbrev: Totalt 100 000 kr