Trevligt fritidshus med soligt läge vid sjön Sör-Älgen. Egen båtplats och badmöjlighet precis nedanför huset. Lugnt läge längs en återvändsväg. Fasaden nymålad 2010 och flera fungerande eldstäder. Gästhus, lekstuga och uthus på tomten. El, utedass samt grävd källa för diskvatten. Ring för visningsbokning!
Beskrivning av bostaden
Välkommen in i en VERANDA med dörr in mot ett KÖK (10 kvm) med plastmatta på golvet. Intill köket ligger ett SOVRUM (8 kvm) med plastmatta, fungerande kamin och garderob, samt ett VARDAGSRUM (13,5 kvm) med plastmatta och eldningsbar öppen spis.
Kök
Kyl/frys och spis.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1966
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El samt kamin och öppen spis
Driftskostnad med 1 person i hushållet
Elkostnad: 3 500 kr/år
Väg och samfällighet: 2 170 kr/år
Sotning: 115 kr/år
Försäkring: 903 kr/år
Elförbrukning: 97 kWh/år
Elleverantör: Fortum
Nätleverantör: Fortum
Totalt: 6 688 kr/år
Kommentar: Elkostnaden är uträknad utifrån årsavgift elhandel: 325 kr, årsavgift elnät: 3050 kr samt kostnad för elförbrukning på ca 97 kWh/år: ca 135 kr.
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övriga byggnader
Gästhus (-77) med indragen el samt fungerande kamin.
Uthus med förrådsdel, utedass (enkel).
Lekstuga.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Hult 1:10
Tomt 1 837 kvm, Trädgårdstomt/ Naturtomt
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 177 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 67 000 kr
Taxeringsår: 2012
VA: Vatten saknas. Grävd källa finns med självtryck. Används ej som dricksvatten. Avlopp saknas. Diskavlopp går till brunn med sandbädd.
Servitut etc: Förmån, Officialservitut: Båtplats (Uppläggningsplats för mindre båt nedanför huset).
2 st samfälligheter 290 kr/år + 1880 kr/år för skötel av väg året runt.
Övrigt
Tillträde: Omgående eller enligt ök
Inventarierna lämnas kvar om intresse finns.
Ägarna lägger varje år i en brygga i sjön nedanför huset.
Sotning sker vart 4e år, senast juli 2012 (kostnad 458 kr).