Välkomna till Fullerö strand, en knapp mil från Västerås finner ni lugnet och naturen. På arrenderad mark ett stenkast från Mälaren ligger denna välskötta stuga om ca 44 kvm boa + 44 kvm bia tillsammans med en fullutrustad gäststuga om ca 30 kvm.
Inglasad altan
Parkettmönstrat laminatgolv och träpanel på vägg. Skjutbar inglasning (1-glas). Verandan kan användas som ett extra vardagsrum om så önskas. Tack vare braskaminen samt isolerat golv/väggar finns möjligheten att använda verandan året om. Altanen är ca 25 kvm.
Entré
Parkettmönstrat laminatgolv bröstpanel/ljusa tapeter.
Kök
Parkettmönstrat laminatgolv bröstpanel/ljusa tapeter. Köksinredning i furu från IKEA. Takhöjd upp till nock om ca 4 m. Kök renoverat 2004.
Maskinell utrustning: Spishäll, ugn, spisfläkt, kyl, frys, inbyggd mikro, samtliga från 2004.
Allrum
Ekparkett och ljusa tapeter samt en fondvägg med träpanel. Öppen spis med elkasset. Utgång till trädgård med uteplats/trädäck.
Hall i källarplan
Klinker och tapeter samt träpanel på vägg. Stor skjutdörrsgarderob finns.
Sovrum 1
Ljust klinkergolv och ljusa tapeter.
Sovrum 2
Grå klinker och ljusa tapeter.
Badrum
Plastmatta och plastmatta på vägg.
Tvättrum
Plastmatta på golv och väggar.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1 plansfritidshus med källare/sutteräng
Byggnadsår: 1952
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä/puts
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direkt el, luft-luft värmepump, el-golvvärme (källarplan), braskamin.
Driftskostnad med 3 personer i hushållet
Elkostnad: 24 000 kr/år
VA: 4 896 kr/år
Renhållning: 1 000 kr/år
Väg och samfällighet: 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Försäkring: 2 750 kr/år
Totalt: 33 646 kr/år
Kommentar: Kostnaden för elen är inkl kostnaden för uppvärmningen. Hushållselen för en normalfamilj om ca 4 personer är ca 6000-8000 kr/år.
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Värmedistribution via radiatorer, golvvärme, luftvärme.
Parabol finns.
Bredband via ADSL.
3-glasfönster finns i hela huset utom fönstren mot altan som är 2-glas.
Den öppna spisen måste putsas invändigt och sedan provtryckas innan användning. Idag finns en elkassett som mysfaktor.
Till hus tillhör en båtplats.
Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 kvm.
På baksidan finns en betongplatta anlagd. Väljer man att bygga på den måste gästhuset byggas om till en carport.
Friggebod ca 10 kvm.
Friggeboden är förberedd med vattendragning fram till huset. Friggeboden kan byggas ut ytterligare 5 kvm.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Fullerö 1:1
Tomt 960 kvm, Trädgårdstomt
Taxeringskod: 213, 221, 221, 221, 221, 221, 221, 221, 221, 221, 221, 221,
Taxeringsvärde: 73 263 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 22 239 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Kommunalt VA.
Servitut etc: Samfällighetsavgiften är 500 kr/år. Det som ingår i samfällighetsavgiften är vägunderhåll, en fast kostnad för VA, juridisk representant vid förhandling av arrendeavgiften. Arrendekontraktet gäller för fritidsboende, begränsade lånemöjligheter pga arrende, kontakta mäklare för mer info.
Övrigt
Tillträde: Efter överensk.