Tillfälle att förvärva ett 1½-plans parhus med inredningsbar vind i natursköna Skokloster. Parhuset säljs i befintligt skick med full möjlighet att påverka så väl planlösning som ytskick och standard invändigt. Välbelägen och plan hörntomt med plats för både carport eller garage och gräsmatta.
Beskrivning av bostaden
Arkitektritat parhus om ca 70 kvm i "råutförande" med möjlighet att påverka inredning/planlösning.
Inredningsbar vind om 33 kvm för möjligthet till ytterligare boyta.
Invändigt är det förberett för vattenburen golvvärme i betongplattan. Låg uppvärmningskostnad tack vare redan installerad markvärmeslinga som är indragen till huset.
Förberett och framdraget för vatten/avlopp till två punkter (kök, badrum).
Byggnaden
Byggnadstyp: 1½-plans parhus med inredningsbar vind
Byggnadsår: 2011
Grundläggning: Isolerad bet.platta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Markvärme. Förberett för vattenburen golvvärme i entréplan.
Övrigt: 10 årig byggfelsförsäkring från Garbo.
Ingen fastighetsskatt under de 5 första åren, 1/2 fastighetsskatt i ytterligare 5 år.
En energibalansberäkning finns med ett årligt värde för uppvärmning om 51 kWh/m2 & år.
Kalkylen för uppvärmning visar på en årlig förbrukning på 3606 kWh (exkl hushållsel).
VA-anslutnings- och bygglovsavgifter betalda.
Bredband-, kabeltv- & teleanslutningsavgift betald. (Bålsta kabel-TV)
Övriga byggnader
Bygglov finns på carport/garage. (se ritningar bland bilder).
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Skokloster 2:513
Tomt 817 kvm, trädgårds-/naturtomt
Taxeringskod: 210
Taxeringsvärde: 333 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pantbrev: Totalt 800 000 kr
Övrigt: Välbelägen och plan hörntomt med plats för garage eller carport.
På baksidan finns gott om plats för gräsmatta samt altan i soligt läge!
Övrigt
Vägbeskrivning: Från Stockholm/E18: Tag av avfarten Bro, sväng vänster mot Sigtuna/Arlanda/Skokloster, tag höger vid skylt Skokloster 12 km, tag höger efter 1 km vid skylt Söderskogen, åk förbi Söderskogen södra och norra, tag andra vänster in på Kantorsvägen.