Nybyggd Fiskarheden-villa med havsnära läge i Furuvik. Öppen planlösning med delvis 5 m i takhöjd och utgång till altaner i alla väderstreck. Dubbelgarage med gäst- och duschrum. Bredband (fiber), täljstenskamin och isolerat uterum på 24 kvm. Gångavstånd till Furuviksparken och 300 meter till båthamn!
Beskrivning av bostaden
Välkommen till denna nybyggda och påkostade enplansvilla i omtyckta och havsnära Furuvik. Denna husmodell från Fiskarheden heter Orren.
ENTRÉPLAN
Vattenburen golvvärme i hela entréplanet.
Hall
Hall med klinkergolv och plats för klädavhängning.
Kök
Marbodal-kök med köksö, induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys samt upphöjd diskmaskin. Klinkergolv och utgång till altan.
Vardagsrum
Vardagsrum med delvis 5 meter i takhöjd, klinkergolv och täljstenskamin. Trapp till loft och öppen planlösning från kök. Utgång till altan.
Sovrum 1
Klinkergolv, klädkammare och utgång till isolerat uterum på ca 24 kvm. I klädkammaren finns elcentral, centraldammsugare och inkommande bredband (fiber 100 Mb).
Sovrum 2
Klinkergolv och 2 garderober.
Badrum
Kakel, klinker, vattenburen golvvärme och spotlights. Bubbelbadkar med färgspel, duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump.
LOFT
Rymligt loft med laminatgolv och radiatorer. Kan användas som sovrum.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla + loft
Byggnadsår: 2009
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Elkostnad: 17 298 kr/år
VA: 1 546 kr/år
Renhållning: 1 371 kr/år
Väg och samfällighet: 2 000 kr/år
Sotning: 323 kr/år
Försäkring: 5 360 kr/år
Totalt: 27 898 kr/år
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Fiberkabel för Internet, TV och IP-telefoni. Internet/TV-uttag i alla rum.
Båtplats ca 300 meter, 1 500 kr/år.
Centraldammsugare Can Vac LCD.
Ved för ca 3 års förbrukning ingår.
Beviljat/betalt bygglov för ytterligare garage/förråd på 50 kvm.
Automatisk utebelysning.
Dörrlås i serie (samma nyckel till alla dörrar).
Gjuten betongplatta under altan.
Isolerat uterum, ca 24 kvm.
Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage med gjuten platta, luft/luftvärmepump, varmt/kallt vatten och varmvattenberedare, ca 70 kvm.
Gästrum i garaget, ca 21 kvm, med eklaminatgolv. Eget duschrum med kakel, klinker, elgolvvärme, duschplats, wc, tvättställ och spotlights.
Vedbod/snickarbod med indragen el.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Furuvik 55:5
Tomt 1 592 kvm, friköpt tomt
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 024 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 1 563 000 kr
Taxeringsår: 2012
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Furuvik GA:12, GA:16
Förmån, Officialservitut: Va-ledningar
Pantbrev: Totalt 2 200 000 kr
Övrigt
Tillträde: Efter överenskommelse.