Här erbjuds ett välvårdat fritidshus, avskilt beläget med inglasad altan och plats för gäster och boenden i tre sovrum. På fastigheten finns det även en gäststuga i gott skick och två förrådsbyggnader. Här har man nära till natur och fritid. Till Lenhovda har man cirka en mil.
Beskrivning av bostaden
En välvårdad interiör med gott om sällskapsytor. Plats för flera gäster och boende i totalt tre sovrum.
ENTRÈPLAN
Hall
En hall som nås från husets framsida, här finns det plats för avhängning av kläder och i anslutning till hallen finns det ett duschrum och två sovrum.
Duschrum
Direkt till höger om entrén ligger det ett duschrum med wc, tvättställ, duschplats och varmvattenberedare. Plastmatta.
Sovrum
Ett mindre sovrum i anslutning till hallen. Utmärkt rum för gäster. En inbyggd garderob, ett fönster med utsikt mot framsidan. Trägolv.
Sovrum
Ett sovrum med två garderober och trägolv. Fönster med utsikt mot husets ena gavel.
Sovrum
Sovrum med avskilt läge, här har man en garderob för förvaring och ett fönster med utsikt mot husets baksida.
Allrum / vardaragsrum
Ett öppet rum med flera fönster mot husets baksida. Veckert trägolv och en öppen spis. I anslutning till allrummet ligger husets kök. Från allrummet finns det en utgång till den inglasade altanen.
Kök
Ett ljust kök i bra skick med plats för matbord. Här finns det även en köksentré från husets ena gavel. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl, skafferi och rostfri bänk. Trägolv.
Byggnaden
Byggnadstyp: Fritidshus i ett plan.
Byggnadsår: 1979
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direkt El och öppen spis.
Driftskostnad med 3 personer i hushållet
Elkostnad: 7 000 kr/år
VA: 600 kr/år
Renhållning: 560 kr/år
Sotning: 421 kr/år
Försäkring: 2 922 kr/år
Nätleverantör: Eon
Totalt: 11 503 kr/år
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Vid husets baksida finns det en inglasad altan, insynsskyddad. Här har man vacker utsikt mot de öppna fälten. Utanför altanen finns det ett trädäck.
Övriga byggnader
På tomten finns det en gäststuga i gott skick, el indragen. Stugan är isolerad och värms upp med el-radiatorer. Inne i stugan är det träpanel i taket och på väggarna. Plastmatta på golvet. Här finns det plats för flera bäddar. Ljusinsläpp från två fönster. Utöver gäststugan finns det även två stycken förrådsbyggnader och en vedbod.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Magersryd 1:16
Tomt 1 953 kvm
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 317 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 178 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (sluten tank).
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Holmahult GA:2
Förmån, Officialservitut: Vattentäkt
Övrigt: Lummig trädgård med en skyddad baksida och kuperad terräng.