Charmig gård med vinterbonat fritidshus och härbren på stor älvtomt i genuin miljö.Väldigt välskött och underhållet. Ny el i fritidshuset, nytt modernt pumphus och garage som är byggt 2008. Brygga vid älven!
Beskrivning av bostaden
- Isolerat och vinterbonat.
- Värmekablar i inkommande och utgående vatten.
- Ny el och elmätare.
Hall
Klinkers med golvvärme och timmrade väggar.
Kök
Trägolv och målade väggar. Målade dörrar med dalamotiv. Spis, spisfläkt, vedspis, kyl och frys,
Sovrum
Ljust och lantligt sovrum med trägolv, vitmålade väggar och tak.
Dusch/WC
Kakel och klinkers med golvvärme. Dusch, WC, tvättställ samt evakueringsfläkt som är insatt år 2000.
Vardagsrum
Trägolv och timmerväggar. Mysig öppen spis med insats.
Byggnaden
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggnadsår: 1958
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Uppvärmning: Direkt El+vedspis samt kamin
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Elkostnad: 9 838 kr/år
VA: 1 666 kr/år
Renhållning: 1 144 kr/år
Väg och samfällighet: 600 kr/år
Elförbrukning: 7 871 kWh/år
Elleverantör: Öresundskraft
Nätleverantör: Borlänge Energi
Totalt: 13 248 kr/år
Övrigt: Stenad uteplats.
Övriga byggnader
- Inrett och vinterbonat härbre med trägolv och tapet. ( år 1733)
- Vinterbomat härbre med trägolv och tapet. Två st sängplatser.( Lilla stolphärbret 1806)
- Vinterbonat gästhärbre med trägolv och trätak. Klädkammare. (år 1823)
- Förråd
- Tvättstugehärbre, isolerat och vinterbonat med värmekablar i inkommande vatten. Ny el och elmätare år 2000. Varmvattenberedare från 2011.
Tvättställ, tvättmaskin och badkar. Klinker på golv.
- Stora stolphärbret.
- Vedbastu
- Äldre garage.
- Torrdass.
- Snickarbod.
- Källarstuga.
- Vedbod från 2007.
- Timmrat garage från 2008. Isolerat i tak och golv.
- Jordkällare.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Lennheden 6:15
Tomt 9 261 kvm
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 601 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 205 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp ( trekammarbrunn)
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Lennheden FS:7-FS:12, Bäsna GA:2
Last, Ledningsrätt: Starkström
Last, Ledningsrätt: Tele
Last, Ledningsrätt: Starkström
Pantbrev: Totalt 337 000 kr
Övrigt: Renoveringar/Ombyggnader:
Nya vattenledningar med värmekabel år 2000.
Nya avloppsledningar med tankar och markinfiltration år 2000.
Flaggstång år 2001.
Älvvattenpump år 2002 och brunnspump år 2005.
Parabol sattes dit år 2006.
Pumphus med hydrofor vattenreningsfilter med backspolning efter förbrukning år 2007.
Renoverat skorstenens utsida år 2012.
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos
mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden
en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri
genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor
och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset
så kan du få det mot en mindre kostnad.
Läs mer om besiktning