För dig som söker "fäbodvallskänslan" med lugn och ro att pyssla i trädgården och snickra, finns nu denna charmiga fastighet med tillhörande lador. Här bor du i egen skogsglänta med en liten bäck som rinner i utkanten av tomten. Välkommen!
ENTRÉPLANET:
Hall
Avlång hall med farstu och plats för klädförvaring.
Kök
Stort kök med plats för matbord. Här finns både elspis och en stor vedspis. Innanför köket ryms en liten hall med kyl och frys.
Badrum
Badrum innanför köket med wc, tvättställ och duschplats.
Sovrum
Två rymliga sovrum i nedre plan varav båda i dagsläget är genomfartsrum. Klädförvaring i klädskrubb.
Vardagsrum
Vardagsrum/allrum i anslutning till ett av sovrummen och hallen.
ÖVRE PLAN:
Stort vindsutrymme som i dagsläget är oinrett med undantag för ett större gästrum/sovrum med två sängplatser.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1½ planshus
Byggnadsår: 1909
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direktverkande el + vedspis
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Elkostnad: 10 200 kr/år
VA: 350 kr/år
Renhållning: 500 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Försäkring: 2 836 kr/år
Övrigt: 700 kr/år
Totalt: 15 586 kr/år
Kommentar: Driftskostnaderna är baserade på halvårsboende om en tid på ca 6 månader.
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Liten farstu vid entré till huvudbyggnad.
Mindre uteplats på gavel.
Liten grillplats i mindre berså i anslutning till huvudbyggnaden.
Övriga byggnader
Två lador varav en större med snickarverkstad och den mindre används som förrådsbyggnad.
Trädgårdsbod med plats för trädgårdsredskap.
Stor jordkällare med ståhöjd bakom den mindre ladan ner mot bäcken.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Fönebo 1:13
Tomt 2 211 kvm, Trädgårdstomt+naturtomt
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 103 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 62 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp med tank.
Servitut etc: Förmån, Officialservitut: Avlopp
Förmån, Officialservitut: Byggnad
Förmån, Officialservitut: Gångväg
Förmån, Officialservitut: Vattenledning
Förmån, Officialservitut: Vattentäkt
Förmån, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Pantbrev: Totalt 250 000 kr
Övrigt: Lummig uppväxt trädgård i egen skogsglänta.
Övrigt
Tillträde: Snabbt tillträde!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.