Underbart belägen fastighet i naturreservat med havsutsikt över Haby bukt. Två nyare gästhus samt ett par övriga byggnader på tomten. Byggnaderna ligger insynsskyddat mellan bergsknallarna med gräsmatta runt husen. Egen brygga på arrende i Sotekanalen för djupgående båt. Tidigare har bygglov beviljats på 85+25kvm.
Beskrivning av bostaden
Vinterbonad gäststuga byggd 2002 på ca 24 kvm. Stugan innehåller trinettkök med matplats, sovrum samt sovloft.
Toalettbyggnad byggd 2011 med mulltoalett, handfat och dusch.
Stuga bredvid huvudbyggnaden på ca 15 kvm, byggd 2010.
Huvudbyggnad med entré under tak. Här finns entré, allrum, 2st sovkojer med platsbyggda sängar, kök med matplats samt skafferi.
Byggnaden
Byggnadstyp: Flera byggnader i ett plan
Byggnadsår: 1955,
Uppvärmning: El
Driftskostnad med 4 personer i hushållet
Elkostnad: 2 480 kr/år
Renhållning: 1 950 kr/år
Försäkring: 1 980 kr/år
Elförbrukning: 1 000 kWh/år
Nätleverantör: Fortum
Övrigt: 1 200 kr/år
Totalt: 7 610 kr/år
Kommentar: Övrig kostnad avser årligt arrende till Sjöfartsverket avseende bryggan.
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Västra Rörvik 2:22
Tomt 1 841 kvm, Berg och gräsmatta
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 2 781 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 143 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Grävd brunn på tomten. Vattenprov har tagits med tjänligt resultat, dock finns järn i vattnet.
Enklare avlopp till dusch och handfat samt mulltoalett.
Pantbrev: Totalt 1 850 000 kr
Övrigt: Härlig tomt med rundade granithällar och gräsmatta runt husen. Husen ligger skyddat från vind och insyn mellan bergen.
Övrigt
Tillträde enligt ök.
Arrende på bryggan finns (Sjöfartsverket).