Kilastugan i Mållångsbo - Ett smultronställe med utsikt över sjön Mållången! Insynsskyddad och trivsam tomt med närhet till två fina badplatser. En plats du kan nyttja året om. Ljus storstuga med mysig braskamin. Charmig gäststuga, garage, grillplats, lekstuga och carport erbjuds också på tomten. Välkomna!
Interiör
Vid entrén finns en altan med plats för mindre sittgrupp, via denna tar vi oss in till hallen med klinkergolv och plats för avhängning.
Från hallen når vi sedan ett ljust och fräscht kök som renoverades 2009. Nuvarande ägare öppnade då även upp en vägg mot matplatsen vilket skapar en mycket trivsam känsla av öppnare planlösning och bättre ljusinsläpp.
Matplats intill köksdelen med gott om utrymme för matgrupp.
I direkt anslutning till både kök och matplats ligger storstugan med mysig braskamin.
Därefter tar vi oss via den inre hallen till den inglasade altanen på baksidan av tomten med utsikt över sjön.
Sovrum med 2 garderober och ett skåp.
Klädkammare med bra förvaringsutrymmen.
Duschrum med WC, tvättställ och duschplats.
Kök
Spis, spisfläkt, kyl och kakel. (Frys finns i garaget)
Duschrum
Duschplats, WC och tvättställ.
Tvättrum
Tvättmaskin är placerad i hallen vid entrén.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1977
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El med oljefyllda element och braskamin i storstuga.
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Elkostnad: 10 700 kr/år
VA: 2 900 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Väg och samfällighet: 820 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år
Totalt: 17 320 kr/år
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Inglasad altan med skjutdörrar med rogivande utsikt över sjön.
Mindre uteplats vid entrén på framsidan av stugan.
Båtplats finns vid allmänna badplatsen i Mållångsbo.
Ny elcentral och jordfelsbrytare.
Övriga byggnader
Charmig gäststuga i timmer, utrustad med el och inrymmer idag fyra bäddar.
Garage med gjuten betongplatta med intilliggande förråd och cykelbod.
Carport med motorvärmare och vedbod.
Lusthus och grill placerade på baksidan av tomten där vi kan njuta av utsikten.
Ny flaggstång.
Lekstuga.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Älvkarhed 8:35
Tomt 1 480 kvm, Trädgårdstomt/Naturtomt
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 150 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 113 000 kr
Taxeringsår: 2012
VA: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp.
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Mållångssta GA:4
Förmån, Avtalsservitut: Vattentag
Pantbrev: Totalt 210 000 kr
Övrigt: Mysig och ombonad tomt med härlig utsikt över sjön Mållången. 2010 sattes ett plank upp som ger gott insynsskydd mot vägen.
Flaggstång.