En fantastisk fastighet med egen damm och ett hus i toppskick! Här får du alla bekvämligheter man kan tänka sig i ett toppmodernt hus byggt 2007. Fem sovrum och tre toaletter. Välkommen!
Entré
Här finns en huvudentré som leder rätt in till köket med öppen planlösning till vardagsrummet. Rakt fram når man det inglasade uterummet, som upplevs som ett extra rum.
Det finns även ytterligare en entré med klinkergolv.
Kök
Stort öppet kök med en köksö. Här finns avfallskvarn, spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum som är helt öppet mot köket. Trägolv.
Sovrum 1
Ligger direkt till vänster vid huvudentrén. Trägolv.
Sovrum 2
Större sovrum med trägolv.
Sovrum 3
Längs hallen som leder vidare bort i huset. Ligger i direkt anslutning till eget badrum. Utgång till baksidan (mot dammen). Trägolv.
Sovrum 4
Sovrum med trägolv.
Sovrum 5
Sovrum med trägolv.
Badrum 1
Badrum med wc, tvättställ, duschplats, handukstork. Klinker med golvvärme. Här finns även tvättstugan med tvättmaskin.
Badrum 2
Badrummet som nås i anslutning från ett av sovrummen. Här finns wc, tvättställ samt ett ej fungerande bubbelbad. Klinker med golvvärme.
WC
Mindre wc/gästtoalett med wc och tvättställ. Klinker.
Övrigt
I övrigt i huset finns det två korridorer, en med skjutgarderober och ett förråd. I den andra korridorren når man ett badrum och tre av sovrummen.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 2007
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts / Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (Sanda)
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Jordvärme
Driftskostnad
Uppvärmning: 13 000 kr/år
Elkostnad: 17 000 kr/år
Renhållning: 6 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Totalt: 41 000 kr/år
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Stor träbrygga mot dammen.
Stenbelagd uteplats.
Inglasat uterum med enorma öppningsbara glaspartier mot dammen och bryggan.
Bose-ljudsystem i huset.
Övriga byggnader
Stort garage och förrådsdel i toppskick. Elektrisk port och gjuten platta.
Bastustuga i direkt anslutning till dammen.
Lekstuga.
Hundgårdar.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Kälkarp 1:15
Tomt 27 414 kvm, trädgårdstomt och naturtomt med egen damm.
Taxeringskod: 120
Taxeringsvärde: 2 030 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 1 803 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Trekammarbrunn med infiltration samt grävd brunn.
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Kälkarp S:4
Pantbrev: Totalt 3 685 000 kr