Upplev känslan av att bo på landet med utsikt över åkermark och ängar. Vinkelbyggt hus med anor från sent 1800-tal, en otrolig charm och härlig trädgård. Bergvärme från -01. Lämplig planlösning för möjlighet att kombinera bostad med verksamhet. Välkommen att ringa och boka tid för visning!
Beskrivning av bostaden
Hall med klinkergolv och garderob, vidare ligger matrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till trädgård. Vardagsrummet har parkettgolv och även det med utgång till trädgård. Köket är ett arbetskök med separat matplats, furuluckor och härifrån går du vidare ut i fd affärslokalen som idag består av vardagsrum med parkettgolv, två sovrum med laminatgolv, helkaklat wc, samt fd matkällare m betonggolv. Här finns även tvättstuga med plastmatta, stort kallförråd med betonggolv och ytterligare ett stort förråd med lastbrygga och snickarbod.
Från köket går trappan ned till källarutrymme med pannrum.
Tar man trappan upp till ovanvåningen så ligger det 4 sovrum varav ett med plastmatta och balkong, två med trägolv och ett med plastmatta vidare finns det ett helkaklat badrum och en större klädkammare
Kök
Elhäll + ugn, spisfläkt, kyl och kakel. (Frys finns i kallförråd).
Wc/dusch
Wc/dusch: Dusch, wc, tvättställ, kakel och klinkers, renoverat -06.
Badrum (ovanvån)
Badrum: Badkar, wc, tvättställ, kakel och klinkers.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1½-planshus i vinkel, delvis källare
Byggnadsår: 1900
Grundläggning: torpargrund/delvis källar
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas + 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: cementpannor/taktegel
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Bergvärme, installerat -01
Driftskostnad
Elkostnad: 16 083 kr/år
Renhållning: 5 114 kr/år
Sotning: 180 kr/år
Totalt: 21 377 kr/år
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Plattsatt altan med ölandssten.
Övriga byggnader
Friliggande ladubyggnad, f.d tvättstuga som idag används som förrådsutrymme, ett redskapsutrymme samt garage med plats för en bil + carport för en bil.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Sörby 25:16
Tomt 1 245 kvm, trädgårdstomt
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 636 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 501 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Pantbrev: Totalt 336 100 kr
Övrigt: Enskilt vatten året om, muntligt avtal med grannfastighet att denne tar sitt vatten härifrån. Enskilt avlopp till trekammarbrunn, infiltration på grannfastighet.
Muntligt avtal föreligger med bakomgränsande fastighet gällande infiltration till trekammarbrunn. Muntligt avtal föreligger även med sidogränsande fastighet vad gäller tillgång till hushållsvatten.