Charmig 30-talsvilla på strandtomt med egen brygga och bad! Endast 10 minuters promenad från centrum!
Entréplan
Entré
Entré via överbyggd farstukvist på gaveln. Hall med plats för avhängning. Furugolv. Vacker trätrappa till övervåning.
Vardagsrum och matrum
Vardagsrum med valv mot matrummet. Parkettgolv i båda utrymmena. Spegeldörr mot köket. Sjöutsikt från både vardagsrum och matrum.
Kök
Kök med matplats och stora bänkytor i trä, laminatgolv och vitlackerad skåpsinredning. Spis, fläkt och diskmaskin från 90-talet. Kyl/frys -12. Matplatsen bjuder på härlig sjöutsikt.
Rum/arbetsrum
Rum/arbetsrum med härlig utsikt över båtlivet vid Pantarholmens båtklubb, Vackert, slipat trägolv.
Veranda
Veranda med gammaldags spröjsade fönster och sjöutsikt. Verandan har en dubbeldörr ut mot trädgården.
Övervåning
Allrum
Allrum med strålande sjöutsikt och utgång till balkong i nordostläge!
Sovrum 1
Fönster mot sydost. Ekparkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med sjöutsikt över Borgmästarefjärden. Ekparkettgolv.
Sovrum 3
Rejält sovrum, även här utsikt mot Borgmästarefjärden. Lackat furugolv.
Badrum
Stort badrum med dusch och badkar. Dubbla handfat med kommod och spegelskåp. Plastmatta på golv och vägg. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare samt skåp för förvaring av handdukar och dylikt.
Källare
Källaren består av stort förråd/hobbyrum som sträcker sig längs hela framsidan. Pannrum med utgång till trädgården på baksidan. Förråd.
Byggnaden
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggnadsår: 1930
Grundmur: Betong
Stomme: Stående plank
Fasad: Trä
Fönster: Treglas
Bjälklag: Trä
Tak: Enkupiga tegelpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: CTC olja/elpanna
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Uppvärmning: 18 000 kr/år
Elkostnad: 12 231 kr/år
VA: 5 910 kr/år
Renhållning: 1 474 kr/år
Sotning: 350 kr/år
Totalt: 37 965 kr/år
Kommentar: Driftskostnaderna är uppgifter från förra ägaren.
Offerter för bergvärme och luft/vattenpump finns.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övriga byggnader
Redskapsbod
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Enen 3
Tomt 728 kvm, Trädgårdstomt
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 3 284 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 647 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Kommunalt vatten och avlopp.
Pantbrev: Totalt 4 335 000 kr
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos
mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden
en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri
genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor
och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset
så kan du få det mot en mindre kostnad.
Läs mer om besiktning