I eftertraktat område, endast 10 min promenad från Trosa torg, byggs 23 villor i olika utföranden. Boendet passar för den stora såväl som den lilla familjen. Moderna villor med genomtänkta planlösningar, hög standard och stilrent formspråk. Du kan själv vara med och påverka både interiören och exteriören.
Beskrivning av bostaden
I ett av Trosas mest populära områden bygger Derome Mark & Bostad, i samarbete med Mac Freeze AB 23 moderna och stilrena villor om 83 - 151 kvm, i 3 olika utföranden. Dessa 3 grundmodeller går att få i större varianter och även med pulpettak.
Husen har ett modernt formspråk och invändigt har stor vikt lagts vid att skapa funktionella planlösningar med goda förvaringsmöjligheter och en känsla av ljus och rymd. Husen har genomgående hög standard och du som köpare kan påverka mycket av det invändiga utseendet genom material- och färgval. Det finns även stora tillvalsmöjligheter. Tomterna är ca 1000 kvm och gränsar på baksidan mot vackra ekbackar.
Detta boende ger även mervärden med närheten till det som ger livet det lilla extra!
Inom området som kallas för Tomtaklint ligger flera förskolor, skola 0-9, idrottsplats och ett stort Natura 2000 område. Det sen tidigare uppvuxna villa- och radhusområdet har flera lekplatser, grönytor och lågfartsgator som skapar ett tryggt och bekvämt boende för barnfamiljen.
Det är nära till det mesta, inom promenadavstånd finns mataffär, centrum med blandad service, shopping och fin å-promenad. I Hamnen finns ett generöst restaurangutbud och mysiga bodar att strosa bland.
Trosa är en skärgårdskommun och det är aldrig långt från havet. Runt om i kommunen finns ett stort antal båtklubbar.
Trosa bjuder på ett stort aktivitetsutbud och det finns alltid sysselsättning för både gammal som ung.
Derome Mark & Bostad har genom åren försett tusentals familjer med nya hem. Derome Mark & Bostad är er trygga partner som finns med hela vägen från planering till dess att ert nya hem står färdigt för inflyttning. Företaget ingår tillsammans med varumärkena A-hus och Varbergshus i Deromegruppen som innehåller hela kedjan från skog till färdigt hus.
Läs mer på www.deromemarkbostad.se
Villa Båtsvik
Villa Båtsvik har 121 väldisponerade kvadratmetrar med tre sovrum, två wc samt kombinerat kök och vardagsrum. Huset har en öppen planlösning där kök och vardagsrum tillsammans bildar ett väl tilltaget rum för matlagning och social samvaro. Ryggåstaket och ett stort fönsterparti mot trädgården skapar ljus och rymd i husets hjärta. Två utgångar förbinder kök och vardagsrum med trädgården. Huset har väl genomtänkta lösningar för förvaring i sovrum såväl som i klädvård och kök.
Villa Båtsvik kan byggas på tomterna: 1, 2, 6, 8-10, 12, 20 och 22.
Villa Båtsvik med pulpettak kan byggas på ovanstående tomter samt nr.4 och 11.
Tillval som kan göras är exempelvis braskamin, centraldammsugare och carport eller garage med förråd. Pulpettak kan väljas som tillval för ett modernare utförande, en tillvalskostnad om 25.000:- tillkommer då.
Hall
Rymlig entré med gott om plats för förvaring och avhängning. Valbar klinker. Stor skjutdörrsgarderob.
Duschrum/WC
I anslutning till entrén finns en rymlig wc med dusch. Kommod med handfat, blandare spegel ljusramp och rakuttag. Valbart kakel och klinker.
Kök
Kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum som tillsammans bildar stora ytor för matlagning och social samvaro. Stort fönster ovanför diskbänk ger ett härligt ljusinsläpp. Spishäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl/sval, frys diskmaskin och köksfläkt är samtliga från Siemens. Utgång till trädgård. Det ingår en kökskonsultation hos Marbodal kök och det finns möjlighet att göra förändringar, så länge inga fasta installationer rörs.
Vardagsrum
Vardagsrum med generösa ytor för social samvaro och med öppen planlösning mot kök. Ryggåstaket och ett stort fönsterparti mot trädgården skapar ljus och rymd i husets hjärta. Valmöjligheter avseende tapeter eller målade väggar. Ekparkettgolv. Utgång till trädgård.
Badrum
Härligt stort och ljust badrum med fönster. Här finns möjlighet till både badkar och dusch. Tvättställ med kommod, blandare, spegel och ljusramp. Valbart kakel och klinker.
Sovrum 1
Husets största sovrum med en väl tilltagen klädkammare. Stort fönster mot husets baksida. Valmöjligheter finns avseende tapeter eller målade väggar. Ekparkettgolv.
Sovrum 2
Rummet har fönster i två väderstreck och två rymliga garderober. Valmöjligheter finns avseende tapeter eller målade väggar. Ekparkettgolv.
Sovrum 3
Stort sovrum med fönster mot framsidan och två inbyggda garderober. Valmöjligheter finns avseende tapeter eller målade väggar. Ekparkettgolv.
Klädvård
I anslutning till köket finns tvättstugan med groventré mot trädgården. Tvättmaskin och torkskåp, från Siemens och diskbänk från Marbodal samt blandare. Rymlig klädkammare/förråd. Fönster mot husets framsida.
TOMT
Tomtstorlek 818kvm - 1351kvm
Blivande trädgårdstomt: Tomten grovplaneras med befintliga massor. Uteplats, infarter och carport avgrusas. Entrégång avgrusas enligt markritning. Grässådd, planteringar samt eventuell övrig plattläggning ingår ej i entreprenaden. Vissa avvikelser från bygglovsritning kan förekomma.
Byggnaden
Byggnadstyp: Villa Båtsvik 1-plan
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Tak: Plåt
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump.
Övriga byggnader
Tillval kan göras av carport eller garage med förråd: Carport med oisolerat förråd om ca 9 kvm 199 000 kr. Carport med isolerat förråd om ca 9 kvm 215 500 kr. Oisolerat garage om ca 22 kvm 225 000 kr. Isolerat garage om ca 22 kvm 243 000 kr.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Organisten/Tomtaäng/Ekängen
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr
Övrigt: I priset ingår färdigställande försäkring och byggfelsförsäkring (10 år).
Priset är inklusive kostnad för:
tomt, lagfart, bygglov, anslutningsavgift VA & el, färdigt hus exklusive utvändig målning.
Kostnader tillkommer för:
anslutningsavgift av fiber, c:a 15 000 kr. Beräkna att det även tillkommer byggherrekostnader för t.ex. kvalitetsansvarig, utsättning och byggström om c:a 40 000 kr. Tillvalskostnad för pulpettak uppgår till 25.000:-.
Preliminär inflyttning:
ca 10 månader efter köp av tomt
Övrigt
Vägbeskrivning: E4:an södergående från Södertälje ca 3 mil till avfart Trosa/Vagnhärad. Följ väg 218 över järnvägsviadukt och vidare ca 7 km.När ni har ICA Trossen på vänster sida tar ni vänster direkt efter. Följvägen genom korsning och sväng sedan vänster i T-korsning. Kör förbi idrottsplatsen och sen har ni Tomtaäng på höger sida.