Visslemyr är en fastighet om totalt 519 hektar är som lämpad för jakt i alla dess slag. Totalarealen uppgår till 519 ha och den huvudsakliga arealen, 501 ha, består av vidsträckta myrar. Fastigheterna är belägna i ett stort skifte på strax över 518 ha och en tomt med hus på drygt 2000 kvm.
Beskrivning av bostaden
Ängatorpet är beläget mitt i fastigheten ca 100 meter från fastighetsgränsen. Ängatorpet är egentligen ett missvisande namn då byggnaden är fullt vinterbonad och uppvärmningssystemet ger en behaglig värme året runt inomhus.
Bostadsbyggnad är uppförd i 1½ plan med källare under del av byggnaden. Troligtvis är byggnaden uppförd i slutet av 1800-talet och boytan är 96 m² och biytan är 62 m². Innanför punschveranda som är i gott skick ligger hallen och innanför den ligger matsalen med härliga parkettgolv. På nedervåningen finns därutöver ett kök med elspis, ett sovrum och badrum med wc och badkar i 60-talsutförande. På övervåningen finns två sovrum och en hall, samtliga med samma plankgolv.
I källaren finns garage, matkällare, pannrum, pumprum och vedförråd.
Vattenburen centralvärme med uppvärmning från nu vedpanna från år 2000 med elpatron samt två ackumulatortankar om 500 liter vardera. Avlopp till trekammarbrunn samt enskilt vatten från grävd brunn.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plans med källare
Byggnadsår: 1929
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Vedpanna CTC med ack.tankar. ca. år 2000
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Björstorp1:33,Björstorp1:32,Ivla 6:15.Älmhult Öjhult1:9
Tomt 5 183 484 kvm
Taxeringskod: 110, 110, 220
Taxeringsvärde: 2 754 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 226 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc: Förmån, Officialservitut: Avlopp
Pantbrev: Totalt 442 500 kr
Övrigt: Köparen har enligt Jordabalken en långtgående undersökningsplikt.
Denna fastighetsbeskrivning skall endast ses som ett hjälpmedel vid besiktning av fastigheten.
Skogsinventeringen är enbart en uppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning m.m och grundar sig inte på någon exakt mätmetod. Det åligger varje intressent att för egen del eller med sakkunnig hjälp noga undersöka området och kontrollera fastighetens skick.
Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken.
Egendomen säljs i sin helhet eller i delar genom anbudsgivning.
En intressent skall vara medveten om att ett anbud, oavsett om det är skriftligt eller muntligt, ej är bindande, varken för köpare eller säljare, förrän ett köpekontrakt undertecknats av köpare och säljare.
Övrigt
Vägbeskrivning: Från E4, sväng av vid Hamnede, avfart 78. Kör österut mot Pjätteryd i ca 10 km. (Om ni kommer från Älmhult sväng av i Pjätteryd vid blå skylt Hamneda. Följ vägen västerut ca 4 km).
Sväng av norrut vid gul skylt Björstorp 7. Följ vägen 2,4 km. Efter cirka 2,4 km vid Änganäs kommer en 90 graders kurva till vänster. Sväng höger direkt efter kurvan och följ vägen i 500 meter, då är ni framme vid Ängatorpet.