På attraktiva Gräskö ligger detta trivsamma sommarnöje med ogenerat läge på naturtomt. Huset fördelas på kök, allrum, två sovrum samt duschrum. Flertalet uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att följa solen under dagen. Separat förrådsbyggnad. Gångavstånd till båt- och badplats.
Gräskö
Gräskö är en ö som ligger i norra Roslagen på gränsen mellan inner- och ytterskärgård. Idag finns det ett 20-tal bofasta på ön och ett hundratal fritidsboende.
Vid Badviken finns en barnvänlig långgrund sandstrand och det går även bra att bada från Ångbåtsbryggan samt från Skånebryggan.
Gräskö Fastighetsägarförening är en frivillig förening som framförallt har till har till syfte att "främja åtgärder, ägnade att skydda och bevara Gräskös skärgårdsnatur". Föreningen anordnar varje år midsommarfirande vid ängen vid badviken öster om "byn". Då är det lekar, tävlingar samt dans kring midsommarstången ackompanjerat av musik från öns eminenta musiker. På kvällen fortsätter firandet med dans på Ångbåtsbryggan.
På Gräskö finns ingen krog eller restaurang men på öarna runt omkring finns flertalet restauranger som nås båtvägen bl.a. Fejans skärgårdskrog, Lidö värdshus, Högmarsö skärgårdskrog.
I det gamla posthuset i Byviken har medlemmar i föreningen möjlighet att driva kafé sommartid. Det finns en lista i anslutning till lokalen där man kan anteckna sig om man är intresserad.
Gräskö trafikeras året runt med passbåt från Furusund eller Östernäs brygga. För detaljerad tidtabell se: www.waxholmsbolaget.se
Vid Östernäs brygga finns allmän parkering för den bilburne men även SL-buss in till Norrtälje.
Sommartid finns allmän båtförbindelse med Sjögull/Sjöbris från Strömkajen i Stockholm
På ön finns företag såsom båttaxi, båtvarv samt allservice.
Runt ön finns grusvägar och stigar väl passande för promenader. Sommartid hyrs får in för att hålla landskapet öppet.
För mer info om Gräskö se: www.grasko.net
Hall
Entré till huset sker via trädäckad uteplats. I hallen finns plats för avhängning.
I hela huset ligger ett enhetligt laminatgolv.
Allrum
Allrum med plats för matplats och soffgrupp. Den öppna spisen skapar en trivsam atmosfär och genom de stora fönsterpartierna kan du följa årstidsväxlingarna. Från allrummet har man även utgång till trädäckad uteplats i västerläge.
Kök
Arbetskök med kyl/frys samt spis. Från köket har man utgång till uteplats.
Sovrum
I huset finns två sovrum.
Duschrum
Duschrum med duschplats, wc samt handfat.
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1965
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direktverkande el
Driftskostnad med 1 person i hushållet
VA: 2 700 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Väg och samfällighet: 900 kr/år
Övrigt: 300 kr/år
Totalt: 6 300 kr/år
Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Trädäckad uteplats runt husets söder och västersida, utgång från kök samt vardagsrum.
Även i anslutning till husets entré finns en trädäckad uteplats.
Till fastigheten finns en båtplats vid Skånebryggan.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Gräsken 1:122
Tomt 2 876 kvm, Naturtomt
Taxeringskod: 221
Taxeringsvärde: 626 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 198 000 kr
Taxeringsår: 2010
VA: Sommarvatten via samfällighet. Avlopp via samfällighet. Kommunalt V/A planeras på Gräskö.
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Gräsken GA:3 (avser väg och förvaltas av Gräskö vägars samfällighetsförening) GA:4 (avser vatten- o avloppssystem, distributionsnät för saltvatten, båtuppläggningsplats och badplats, lekplatsområde, båtbrygga, förvaltas av Gräskens samfällighetsförening)
Förmån, Avtalsservitut: Område mm
Förmån, Avtalsservitut: Avloppsledning mm
Pantbrev: Totalt 785 000 kr