BÄLINGEGÅRDEN. Avstyckad gård med 2,3 mark vackert belägen 200 m från Bälingesjön, lämplig som hästgård. Välhållet stall med 5 hästboxar, m.m. Separat gäststuga på 45 kvm med kök, bad och två rum. En fastighet med stora möjligheter.
Beskrivning av bostaden
BV: Hall, matrum, kök, badrum, vardagsrum med öppen spis samt två sovrum.
Textilmattor på samtliga golv utom kök och matrum.
OV: Hall, allrum, tre sovrum, pentrykök och toalett.
Textilmattor på samtliga golv.
KV: Mindre källarutrymme med hydrofor och nyare v-v-beredare.
Kök
Spis - 04, spisfläkt - 04, kyl - 04, frys - 04 och diskmaskin - 99.
Köksluckor i massiv ek.
Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare.
Tvättstuga finns i uthus.
Badrum
Badkar, WC och tvättställ.
Byggnaden
Byggnadstyp: Jordbruksfastighet
Byggnadsår: 1910
Grundläggning: Torpargrund/källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas/isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel (nytt)
Utv.plåtarbete: Plåt
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump samt braskassett.
Driftskostnad med 5 personer i hushållet
Uppvärmning: 25 000 kr/år
VA: 4 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Väg och samfällighet: 1 600 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år
Totalt: 42 600 kr/år
Kommentar: Sotning, väg- och samfällighetsavgifter, renhållning och försäkring är ca-kostnader.
Övrigt: Betesmark omfattande ca 2,4 ha. Ett markområde i anslutning till byggnaderna och den andra vid in/utfarten till Bälinge by.
Samtliga byggnader och mark säljs med friskrivningsklausul mot s k dolda fel eftersom ägaren inte varit bosatt på fastigheten och har mkt begränsad kunskap om densamma.
Övriga byggnader
Gäststuga på c:a 50 kvm, Tegeltak, skorsten, fasadtegel, källare
Pentrykök, vardagsrum, sovrum samt toalett med dusch. (Renoverad 2006)
Stallbyggnad på 120 kvm med bl a fem hästboxar, sadelkammare, m.m.
Rymligt Höloft. Plåttak o eternitväggar. Gjuten gödselplatta. Fungerande utgödsling. Hundgård.
Förrådsbyggnad på 120 kvm. Tegeltak, eternitväggar. Verkstad med mindre travers. Stort loft. Tvättstuga, bastu samt stora utrymmen i två plan. Överbyggd gjuten pool.
Allmänt om fastigheten
Beteckning: Bälinge 15:290
Tomt 23 222 kvm, Jord - och skogsbruksmark
Taxeringskod: 120
Taxeringsvärde: 1 103 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 890 000 kr
Taxeringsår: 2011
VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Grävd brunn. Trekammarbrunn (infiltration?)
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Bälinge GA:1-GA:2 (vägsamfällighet och samfällighetsförening Bälinge-Sjöbygget)
Last, Avtalsservitut: Jordkabel
Last, Avtalsservitut: Elektrisk starkströmsledning
Last, Avtalsservitut: Elektrisk starkströmsledning
Pantbrev: Totalt 1 600 740 kr
Övrigt: Fiskerätt i Bälingesjön (fiskekort)
Övrigt
Vägbeskrivning: I Bälinge by 5 min till Örkelljunga och 30 min till Helsingborg